【住宅ローンの基本】固定 or 変動？今選ぶなら“この視点”が大事！
こんにちは。”emoie”の平野です。
みなさん、「住宅ローンは固定で考えていますか変動ですか？」
最近のニュースでは、固定金利に借り換える人が急増しているという話題も。
「金利が上がるかも」と心配する声や、
「今のうちに固定にして安心したい」という声、共感します。
では、固定金利に変えるメリットは？
・金利の変動を気にせず、将来の支払い額が安定
・団体信用生命保険（団信）も新しく入れるケースもあり、保障が厚くなるかも？
デメリットも知っておこう
・月々の返済額が今より増えることが多い
・借り換えには手数料や諸費用がかかる
どんな人が「固定金利向き」？
・返済がまだ20年以上残っている方
・多少支払いが増えても、毎月の安心感を優先したい方
逆に、「あと10年で完済」「今の支払いがギリギリ」なら、無理に変えない方がよい場合もあります。
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