気密性を上げたら、換気しなきゃいけなくなった話
皆さんこんにちは！”emoie”(エモイエ)の近江です。
相変わらず、専門学校に通っていまして、先日は中間試験でした。試験勉強で24時間換気システムについて学んだんですが、この24時間換気システムって謎なんですよね。
まず前提から。24時間換気システムって、実は法律で義務付けられてるんです。2003年に建築基準法が改正されて、それ以降に建てる家には必ず付けなきゃいけなくなりました。逆に言うと、一昔前の家には付いていなくてもよかったんです。
満たすべき基準は、2時間で家の中の空気が全部入れ替わること。なんでそんなことをさせるかというと、「シックハウス症候群」を防ぐためです。建材や家具から出るホルムアルデヒドなんかの化学物質が室内にこもると、頭痛やめまいの原因になる。だから常に空気を回して外に追い出しておこう、というわけです。
で、ここが最初の謎ポイント。
実は昔だって、シックハウス症候群になる可能性はあったんです。でも義務化はされていなかった。なんでか。昔の家は気密性が低かったからなんですね。隙間風がスースー入ってくる家なら、放っておいても勝手に換気される。家そのものがザルだったので、機械なんて要らなかった。
ところが冷暖房の効率を上げるために、みんな一生懸命「気密性の高い家」を作るようになった。隙間をなくそう、断熱しよう、と。その結果、空気が入れ替わらなくなって、今度は機械で無理やり換気しないといけなくなった。
頑張って閉じたものに、頑張って穴を開けている。なんだこの、いたちごっこ。
あと、”emoie”は、自然素材をたっぷり使った家づくりをしています。だから、そもそもホルムアルデヒドの発生源が少ない。「じゃあ、シックハウスの心配がほとんどないウチみたいな家でも、わざわざ24時間換気を義務で付けなきゃいけないの?」って、正直思うわけです。
で、調べてみたら、どうやらダメなようです。自然素材で建てようが何しようが、換気設備は換気設備で別途必須。ここはちょっと、腑に落ちないというか、制度の作りとして「うーん」となるところです。
じゃあ、24時間換気なんて要らないのか?というと、付けておいたほうがいいと思います。
というのも、24時間換気の役割はシックハウス対策だけじゃない。湿気を逃がすという、地味だけど超重要な仕事があります。
当社で管理している賃貸住宅であった事例ですが、「寒いから」と24時間換気を切って過ごしていたお部屋で、湿気が逃げずにカビが生えてしまった、なんてことが実際にありました。空気の流れが止まると、湿気がこもって、結露して、カビる。せっかくのお家が傷んでしまうんですね。
だから結論としては、こうです。
「制度としては、ちょっと腑に落ちないところもある。でも、シックハウス対策はもちろん、湿気やカビからも家と体を守るという意味では、やっぱり回しておいたほうがいい」
というのが、模範解答です。
でもね。ここだけの話、冬の北海道で給気口から冷たい風がスーッと入ってくると、「今だけ、ちょっとだけ、止めさせて……」って手が伸びるんですよね。
もちろん、止めっぱなしはダメですよ。カビが生えます。当社の管理現場でも実際にそういうケースを見てきているので、そこは声を大にして言っておきます。あくまで「ちょっとだけ」。戻すのを忘れずに。
なんだかんだ、換気は大事。”emoie”でももちろん、この換気までしっかり考えて家づくりをしています。せっかく自然素材で気持ちのいい空気の家を作るなら、その空気を”淀ませない”ところまでがワンセット、というわけです。
という、試験勉強で学んだ小ネタでした。
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